Jual Tanah
PERUMAHAN GRIA INDAH CIBARUSAH
Mendukung program pemerintah dalam pengadaan perumahaan bersubsidi sebagai pengembang INGRIA PRATAMA CAPITALINDO menyelenggarakan karya terbarunya yang sebelumnya SUKSES di beberapa wilayah diantaranya membangun APARTEMEN tumbuh, Rusunami, Town House, Cluster Real Estate, Semi Real estate, dan masih banyak lagi hasil karyanya terutama di pusat ibukota JAKARTA . lebih dari RIBUAN unit rumah subsidi ataupun non subsidi (Komersil) INGRIA sangat berpengalaman dalam pembangunan yang sudah di jalani di Jabodetabek dan di luar pulau Jawa.
Kini INGRIA PRATAMA CAPITALINDO hadir kembali Dengan lokasi terdepan dan lokasi lebih strategis dengan design yang lebih menarik, semi cluster, konsep Desain minimalis yang Berlokasi di Cibarusah, Bekasi, menjadi salah satu pilihan yang tepat buat hunian masa depan anda dan keluarga.
Gria Indah Cibarusah memiliki akses yang cukup memadai dan Berjarak +/- 10 KM Kawasan industri Ejip dan Hyundai,12 KM Exit TOL Cikarang barat,10 KM Pemda Bekasi DELTAMAS Cikarang,10 KM Kawasan Industri GIIC DELTAMAS. Selain itu wilayah ini merupakan akses yang sangat srategis, jika ingin ke arah jakarta, bisa di lalui jalan Raya Nasional, Cileungsi Jonggo, Cibubur, Jakarta Timur, dengan berbagai Fasilitas Lengkap, Taman Wisata, RSUD, Pasar, Mall/Pusat Perbelanjaan.
Dengan lokasi yang sudah sangat matang di rancang sedemikian rupa untuk memudahkan anda dalam beraktifitas sehari-hari, kemudian kami tampilkan juga estimasi biaya KPR BTN, Denah Bangunan dll di daftar menu. Izin Lokasi dan sebagainya terkait dengan legalitas sudah di proses sesuai peraturan pemerintah.
TUNGGU APA LAGI ??? BELUM TENTU TAHUN DEPAN MASIH ADA PROGRAM SUBSIDI !!
BOOKING SEGERA SEBELUM KEHABISAN !!
UNIT TERBATAS !
GRIA INDAH CIBARUSAH membuka TYPE 33/66 dengan 2 Kamar Tidur, Sangat nyaman untuk keluarga anda.
INVESTASI DI CIBARUSAH,CIKARANG,BEKASI, DEKAT DENGAN KAWASAN INDUSTRI ?? DISINI TEPATNYA !!
Property di cikarang,cibarusah sangat berpotensi !
Cibarusah ladang para investor untuk meraup keuntungan
bukan tidak mungkin RUMAH ANDA DI GRIA INDAH CIBARUSAH TAHUN DEPAN HARGA MELAMBUNG TINGGI !!
Untuk lebih jelas hubungi marketing kami :
Menurut salah satu pengembang perumahan subsidi yang masuk kawasan Cileungsi, harga tanah diwilayah ini masih berpotensi besar untuk mengalami kenaikan, apalagi setelah akses tol Cimanggis Cibitung dibuka dan LRT selesai dibangun.
Dibandingkan dengan daerah Sentul City dan daerah industri Cikarang, harga tanah di beberapa daerah di Cileungsi, cibubur mempunyai gap yang cukup besar diakibatkan belum selesainya infrastruktur pendukung di tempat tersebut, seperti jalan yang lebar, akses tol dan LRT.
Namun, setelah adanya pelebaran jalan Jonggol Cileungsi, dibukanya akses jalan tol Cimanggis Cibitung, maka area tersebut dapat dengan mudah mempunyai akses ke arah stasiun LRT Cibubur, maupun daerah industri Cibitung, yang nantinya akan menyambung dengan tol Cibitung Cilincing, bagian dari JORR II.
Untuk para investor yang sedang mencari peluang untuk mencari capital gain dari aset propertinya, tidak ada salahnya untuk melihat peluang dan potensi dari kenaikan harga tanah Cibubur ke depannya. Yang paling banyak di sorot adalah membangun perumahan subsidi dengan program FLPP yang bekerjasama dengan Bank BTN untuk proses KPR nya, salah satu perumahan Subsidi di wilayah ini adalah perumahan Puri Asri 2 Cileungsi. Dengan DP yang cukup terjangkau masyarakat terutama yang berpenghasilan rendah dapat dengan mudah memiliki rumah subsidi ini :
Bagi Anda yang mencari Rumah Murah Cileungsi, Silahkan Klik :
Rumah tapak (landed housing) seharga di bawah Rp 150 juta hingga Rp 200 juta tercatat paling diminati pasar selama awal tahun 2018. kami menunjukkan rumah dengan rentang harga tersebut dirancang dua kamar tidur. Kondisi ini tak jauh beda dengan periode yang sama tahun lalu, di mana rumah seharga Rp 150 juta-Rp 200 juta paling laku diserbu pembeli.
meski pasar masih sarat tantangan untuk para pengembang dan sebagian konsumen yang sensitif terhadap akses serta Fasilitas Umum lainnya, namun tingkat penjualan tercatat 80 persen. “Beberapa pengembang membukukan penjualan yang sehat. Mereka menawarkan unit 30/60 dengan adanya program subsidi terakhir di akhir tahun ini.
Selain itu, reputasi pengembang, lokasi, dan akses ke infrastruktur juga merupakan kunci tingginya permintaan, sehingga catatan penjualan terus menunjukkan angka positif. Secara umum, tingkat penjualan selama Semester I-2018 sebanyak 813 unit di puri asri 2 cileungsi, dari total 1.113 unit peluncuran rumah baru. Adapun terkait kebijakan relaksasi Bank Indonesia (BI) terhadap loan to value (LTV), akan semakin membantu meningkatkan gairah pasar dan penjualan.
Hal ini terutama untuk unit-unit hunian kelas menengah dan bawah yang diminati oleh konsumen yang masih bergantung pada pinjaman atau kredit pemilikan rumah (KPR)
Area Cibubur, cileungsi, bekasi, setu, merupakan salah satu area yang paling berkembang saat ini untuk perumahan subsidi. Hal ini disebabkan adanya infrastruktur transportasi massal seperti LRT dan juga tol Cimanggis Cibitung yang akan beroperasi di tahun 2019.
Sepanjang tahun 2018, rumah yang paling banyak dibanjiri para calon pembeli di kisaran harga Rp 250 juta-Rp 350 juta. Hal itu diketahui lewat survei pencaraian properti yang dilakukan jayawanproperty.com sepanjang tahun ini.
Hasil survei itu juga menyebutkan jenis properti yang paling banyak dicari oleh pengunjung Lsitus puriasricileungsi.com adalah rumah subsidi, kemudian disusul oleh rumah komersil, over credit dan secondary proses KPR.
Untuk kelas menengah dengan harga Rp 350 juta hingga 500 juta memang sangat tinggi, makanya tak heran banyak pengembang saat ini yang meluncurkan rumah untuk segmentasi ini.
Hal ini akan berbeda untuk produk-produk di kelas atas, yang dinilainya akan menurun karena tergerus kondisi perekomian yang belum stabil.
Apa lagi untuk rumah-rumah subsidi untuk kalangan masyarakat berpenghasilan rendah, kami memprediksikan, rumah untuk segmen tersebut nantinya akan sangat banyak dicari,
Berbicara mengenai harga hunian dengan harga Rp 350 juta, sebenarnya di wilayah Jabodetabek ini masih banyak rumah yang menjual harga di kisaran tersebut.
Contohnya perumahan Grand Nusa Indah yang berada di wilayah Cileungsi dan untuk rumah subsidi cileungsi ada Puri Asri 2 Cileungsi yang berada di sebelahnya serta perumahan subsidi lainnya.
Bagi Anda yang mencari Rumah Murah Cileungsi, Silahkan Klik :
|
Detail Properti |
| Dijual Cepat Tanah Kavling di lokasi Jl.Metland Cluster Gandaria Metland Transyogi Cileungsi Luas Tanah 400 m² Surat Sertifikat Hak Milik ( SHM) |
Spesifikasi |
|
| Properti | Tanah Kavling Di Jual |
| Lokasi | Kavling Di Cluster Gandaria Metland Transyogi Cileungsi |
| Lokasi Google Maps | Klik Lokasi |
| Luas Tanah | 400 m² |
| Surat | Sertifikat Hak Milik (SHM) |
a
a
a
Bagi Anda yang mencari Rumah Murah Cileungsi, Silahkan Klik :
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang akan membeli atau memperbaiki rumah. Di Indonesia saat ini dikenal ada 2 jenis KPR, yaitu :
- KPR Subsidi
KPR Subsidi adalah suatu kredit yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan menengah kebawah dalam rangka memenuhi kebutuhan perumahan atau perbaikan rumah yang telah dimiliki. Bentuk subsidi yang diberikan berupa : Subsidi meringankan kredit dan subsidi menambah dana pembangunan atau perbaikan rumah. Kredit subsidi ini diatur tersendiri oleh pemerintah, sehingga tidak setiap masyarakat yang mengajukan kredit dapat diberikan fasilitas ini. Secara umum batasan yang ditetapkan oleh pemerintah dalam memberikan subsidi adalah penghasilan pemohon dan maksimum kredit yang diberikan (Dokumen Villa Krista, 2011).
- KPR Non Subsidi
KPR Non Subsidi adalah suatu KPR yang diperuntukan untuk seluruh masyarakat. Ketentuan KPR ditentukan oleh bank, sehingga penentuan besarnya kredit maupun suku buku bunga dilakukan sesuai kebijakan bank yang bersangkutan.
- Persyaratan Untuk KPR
Secara umum persyaratan dan ketentuan yang diperlakukan oleh bank untuk nasabah yang akan mengambil KPR relative sama. Baik dari sisi administrasi maupun dari sisi penentuan kreditnya. Untuk mengajukan KPR, pemohon harus melampirkan :
KTP Suami atau Istri (bila sudah menikah). Kartu Keluarga.
Keterangan penghasilan atau slip gaji. Laporan keuangan (untuk wiraswasta). NPWP pribadi (untuk kredit > 100 juta). SPT PPh pribadi (untuk kredit > 50 juta).
Foto copy sertifikat induk dan atau pecahan (bila membelinya dari developer).
Foto copy sertifikat (bila jual beli perorangan). b. Biaya Proses KPR
Pada umumnya fasilitas KPR pemohon akan dikenakan beberapa biaya, diantaranya :
Biaya Appraisal. Biaya Notaris. Provisi Bank.
Biaya Asuransi Kebakaran.
Biaya Premi Asuransi Jiwa (selama masa kredit). c. Metode Penghitungan Bunga KPR
Secara umum dikenal metode perhitungan bunga, yaitu : Flat.
Efektif.
Anuitas Tahunan dan Bulanan. d. Keuntungan KPR
Nasabah tidak harus menyediakan dana tunai untuk membeli rumah.
Nasabah cukup menyediakan uang muka.
Karena KPR memiliki jangka waktu yang panjang.
Bagi Anda yang mencari Rumah Murah Cileungsi, Silahkan Klik :
Sebagaimana hutang lain yang ditawarkan oleh bank, Kredit Pemilikan Rumah akan dikenai bunga sebagai pendapatan bank. Bunga bervariasi antara bank satu dengan bank lain, yang saat ini berkisar 9-12% pertahun. Ada beberapa sistem perhitungan bunga yang berlaku dalam penyaluran KPR, yaitu sistem bunga flat, anuitas, dan efektif.
Jangka waktu kredit biasanya adalah antara 1 tahun sampai 20 tahun. Semakin panjang jangka waktu kredit yang diambil, kecil cicilan bulanan yang harus dibayar. Namun apabila ditotalkan, beban bunga yang ditanggung akan semakin besar karena lamanya pinjaman.
-
- PT. Calista Land Propertindo merupakan salah satu retail penyedia perumahan subsidi pemerintah, salah satunya adalah perumahan Puri Asri Cileungsi yang berlokasi di Kelurahan Situsari, Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogor, Jawa Barat. Saat ini PT. Calista Land Propertindo dan saat ini di kelola oleh PT Graha Carina Sejati berkerja sama dengan Bank BTN di bimbing oleh KEMENPERA, sebagaimana telah di atur dalam peraturan nomor 14 tahun 2010 tentang pengadaan perumahan melalui kredit/pembiayaan pemilikan rumah sejahtera dengan dukungan bantuan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan.
Bagi Anda yang mencari Rumah Murah Cileungsi, Silahkan Klik :
Untuk masyarakat yang membutuhkan rumah dengan cara cicilan maka peran perbankan sangat dominan. Secara umum, perbankan adalah sebuah lembaga yang melaksanakan tiga fungsi utama dalam menjalankan sistem operasionalnya, yakni menerima simpanan dana (funding), menyalurkan dana (lending), dan memberikan jasa – jasa keuangan (service). Maka dari itu, bank disebut sebagai lembaga intermediary, yang artinya bank sebagai lembaga perantara antar pihak yang kelebihan uang dengan pihak yang kekurangan uang. Begitu juga dengan bank syariah, bank syariah juga berfungsi sebagai lembaga intermediary, dimana dalam menjalankan usahanya tidak dapat dipisahkan dari prinsip – prinsip syariah yang mengatur operasional bank syariah. Prinsip dasar inilah yang akan dijadikan sebagai pijakan atau landasan untuk mengembangkan produk – produk bank syariah.
Bank umumnya mensyaratkan uang muka atau DP minimal sebesar 20% dari harga rumah, sebagai bukti bahwa calon pembeli memiliki kemampuan finansial yang cukup untuk melunasi cicilan. Biarpun begitu, beberapa bank berani memberikan
kredit yang DP-nya hanya sebesar 10% dengan kondisi tertentu. Yang pasti, semakin besar DP yang diberikan, semakin besar peluang pengajuan kredit disetujui. Dari segi cicilan yang akan dibayar, semakin besar DP semakin sedikit tanggungan hutang dan bunga yang harus dibayarkan.
Bagi Anda yang mencari Rumah Murah Cileungsi, Silahkan Klik :
Perumahan Subsidi Cileungsi 2018
dan Perumahan Subsidi BOGOR KOTA Pertumbuhan ekonomi suatu bangsa memerlukan pola pengaturan pengolah sumber – sumber ekonomi yang tersedia secara terarah dan terpadu serta dimanfaatkan bagi peningkatan kesejahteraan masyarakat. Lembaga – lembaga perekonomian bahu – membahu mengelola dan menggerakkan semua potensi ekonomi agar berdaya dan berhasil guna secara optimal. Lembaga keuangan khususnya lembaga perbankan baik konvensional maupuan syariah mempunyai peranan yang amat stategis dalam menggerakkan roda perekonomian suatu bangsa.
Manusia pada umumnya mempunyai kebutuhan tempat tinggal yakni rumah. Rumah adalah surga bagi keluarga, selain itu juga rumah yang nyaman adalah idaman keluarga. Rumah yang indah menjadi berkah dengan rezeki yang bersih dan dana yang halal. Disamping sebagai tempat untuk berlindung, rumah juga sebagai tempat berkumpul dan berkomunikasinya keluarga. Jika masyarakat mempunyai kemampuan dan kecukupan dalam keuangan, maka masyarakat dapat membeli rumah dengan cara tunai atau lunas. Namun, tidak sedikit masyarakat yang membeli rumah secara cicilan dengan jangka waktu tertentu. Hal ini, dikarenakan pembayaran secara cicilan lebih meringankan dibandingkan dengan pembayaran tunai. Kebutuhan akan rumah telah membuat pihak perbankan serius untuk menggarap dan membuat produk bank tersebut. Hadirnya pembiayaan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) disebabkan karena adanya permintaan masyarakat dalam pemenuhan kebutuhan rumah secara cicilan. Produk ini dikelola oleh bank konvensional. Akan tetapi, seiring berjalannya waktu masyarakat menginginkan sebuah produk pembiayaan rumah yang sesuai dengan prinsip syariah. Maka hadirlah produk pembiayaan rumah dengan prinsip syariah, yang dikenal dengan KPRS (Kongsi Pemilikan Rumah Syariah).
Lanjut Ke Artikel Selanjutnya….
Bagi Anda yang mencari Rumah Murah Cileungsi, Silahkan Klik :